В Україні помітно переписали ціни на землю: скільки тепер коштує гектар

В Україні з початку року зростають ціни на землю сільгосппризначення. Якщо наприкінці весни, у травні 2025 року гектар землі продавали за 52,1 тис. грн (що було на той час рекордним значенням), то вже у жовтні його можна було придбати щонайменше за 65 303 грн.

ВІДЕО ДНЯ

Про це пише Oboz.UA з посиланням на Опендатабот.

За даними ресурсу, загалом ціни на гектар землі по областях коливаються в середньому від 30 252 до 388 651 грн.

Тобто вартість 1 га в найдорожчій області дорівнює майже 13 га в найдешевшій.

РЕКЛАМА

Найдорожче земля коштує в Івано-Франківській області — в середньому 388 651 за гектар. А також у таких областях:

• Київській — 159 174 грн/га.
• Тернопільській — 141 752 грн.
• Черкаській — 125 006 грн/га.
• Львівській — 118 034 грн/га.
• Чернівецькій — 106 477 грн/га.
• Закарпатській областях — 105 670 грн/га.
• Трохи нижчі ціни у таких областях:
• Дніпропетровській — 36 109 грн/га.
• Херсонській — 36 215 грн/га.
• Одеській — 37 154 грн/га.
• Донецькій — 38 308 грн/га.
• Миколаївській — 39 422 грн/га.

Найнижчі ціни зафіксовані аналітиками в Запорізькій області — тут гектар коштує в середньому 30 252 грн.

РЕКЛАМА

В той же час, за даними аналітиків, площа проданої землі знизилася. У жовтні-2025 вже було продано 3 191 га, що одразу майже на 21 500 га менше, ніж у вересні.

Разом з тим, найбільше землі в Україні було продано в лютому — 27 584 га. Найменше — поки що саме в жовтні.
Схема Площа проданої землі

РЕКЛАМА

І все-таки експерти радять українцям купувати землю. Так, економічний експерт Сергій Фурса вважає сільгоспземлю привабливим інструментом для інвестування.

За його словами, це актив:

• Який має зростати в ціні довгостроково, «особливо на тлі європейської інтеграції».
• Якому не страшні російські обстріли.

При цьому прибуток від землі, зазначив експерт, можна отримувати «вже зараз». Для цього, за його словами, достатньо «здавати цю землю в оренду якомусь агрохолдингу чи агрокомпанії».

Також нагадаємо, частина учасників ринку вважають, що закон про землю має бути переглянутий.

Источник